練馬区・杉並区・西東京市の不動産 東信住宅株式会社

物件管理業務

東信住宅ではオーナー様が安心して管理を委託できるよう、物件の管理内容全てにわたって、責任を持って業務をとりおこないます。
こちらのページでは弊社の管理業務内容をまとめてみました。できるだけわかりやすい説明を心掛けましたが、ご不明な点へのご指摘・ご質問や詳細についての説明をご希望の方はご遠慮なくご相談下さい。

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建物管理

点検業務

オーナー様の大切な建物を少しでも永く、美しい状態に維持するためには普段からの点検業務が欠かせません。火災報知機・カメラなどのセキュリティ設備やエレベーターの点検などの点検業務はもちろんのこと、貯水槽や窓ガラス・エントランスホールの清掃など、各種点検・補修・清掃を的確に行うことによって、物件をイメージアップすると同時に、入居者様からのクレームも未然に防ぐことができます。地元の業者として状況にも詳しいので、普段からの見回りの質も他業者には負けません。

クレーム処理

管理を一括で行うことで、入居者様からの各種クレームも弊社のほうに窓口を一本化できます。
雨どいの破損や水回りの故障などの処理も弊社のほうで迅速に処理します。入居者様への状況のヒアリングから業者への発注・立会い・後処理・アフターケアまでお任せ下さい。

入金管理

家賃の集金や滞納者への督促をオーナー様自身で行うのは大変な負担と思います。
弊社にお任せ頂ければ面倒な入金管理も安心です。

入退去時の立会い業務

入居者様のご案内時や退去時の立会い業務もお任せ下さい。
退去時の補修費用のお見積もりや退去者様へのご説明、清算までを責任もって代行いたします。

物件リフォーム

長期の入居後などは補修だけでなく、設備のリフォームが必要な場合があります。
エアコン・IH調理器・シャワートイレの設置、和室のフローリングへの切り替えなど、新規の入居者を呼び込み、賃貸物件としての資産価値をあげるためのご提案・ご相談をいたします。

募集事務

入居者の募集・広告作成・登録業務もお任せ下さい。

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駐車場管理

点検業務

駐車場も定期的に見回り・点検しないとクレームの原因となります。
舗装状況をチェックして補修するなどの設備点検以外にも、ごみの不法投棄や違法駐車などに目を光らせ、安心してご使用頂ける環境づくりに邁進します。

その他業務

建物管理同様、クレーム処理・入金管理・立会い業務・リフォーム・募集事務など、様々な業務を一括で請け負っています。
お困りのことがありましたらご遠慮なくご相談下さい。

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